北京赛车平台

投诉热线:028-86279848 加入收藏 设为首页 联系我们
北京赛车平台网
当前位置:会员观点 >> 会员观点

会员单位机构观点

来源:华西都市报

谈市场回暖言之过早

成都链家房地产公司总经理张海成

        对于成都房地产市场来讲,2012年2月份是逐渐摆脱开年冷淡状态的时期,连续四周成交量稳步回升。链家认为,当前房地产市场成交水平环比回升的原因有三:1、1月份本身市场成交水平处于历史低点,市场继续回落空间有限。2、当前市场价格仍在稳步回落,保持长时间观望后,部分刚需开始小规模释放。3、央行3个月内两次降低存款准备金率,共约释放8000亿流动资金。这确实能够略微缓解部分边缘购房者购房压力。无论从成交规模还是价格走势来看,谈市场整体回暖都言之过早。

刚需释放,可持续性待定

成都思源经纪研究中心总监孔祥虎

        春节后,各刚需楼盘的客户量呈现井喷态势,成都主城区内不少项目周末客户的到访量超过100组,骤然增加的客户到访量,让不少销售现场一片忙碌,甚至暴露出某些项目销售人员严重不足的尴尬,一时间,没有销售员介绍沙盘、户型却也有客户积极下单的“自助式购房”惊现蓉城楼市。经过春节后几周来访激增,近两周各项目的到访量有所下降,但仍然较节前高出较多。释放后的回落将会是市场较为正常的走势,开发商不理性的涨价冲动将很大程度影响到此轮“小阳春”到底能走多远。

友情链接


关于北京赛车 | 联系方式 | 协会章程
备案序号:
©版权所有:北京赛车平台 2007-2011