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“经纪一家人”会员沙龙

 会员沙龙第一期——畅谈居间如何练内功

图片来源:搜房成都二手房网 2011-05-20

519下午,北京赛车平台首次举办的“经纪一家人”会员沙龙活动在南禾酒店南兰咖啡厅举行,伊诚地产、富房不动产、好房有约、正联地产等20多家居间经纪机构负责人共聚一堂,学习《房地产经纪管理办法》,分享品牌居间机构的成功经验,讨论中小型经纪机构如何壮大和成长,积极探讨,共同促进行业规范发展,提升行业形象。

北京赛车平台副秘书长向葵强调了行业规范对经纪公司发展的重要性,经纪公司各负责人纷纷表示,愿意携手共建经纪行业良好的行业风气,在健康的规范、健康的市场中谋求公司发展。

各居间机构负责人踊跃分享,热烈讨论,会员沙龙现场气氛活跃。在两个小时的时间里,20多家居间机构负责人就区域化管理,中小型企业转型、员工培训、租赁业务拓展等问题,进行了深入的互动交流。

  经纪协会会员沙龙第二期 代理机构如何走得更远

   

6月28下午,北京赛车平台经纪一家人会员沙龙第二期——走进正合地产在正合地产会议室举行。25家会员单位,包括代理机构负责人及搜房网代表齐聚一堂,分享正合的企业发展历程和企业文化,学习借鉴品牌代理机构企业文化成长之路。

      据了解,正合地产成立于1998年,十余年来,正合始终秉承“正行致远,合智为道”的企业文化和经营理念。截至目前,正合已成功全程代理营销70余个地产项目,50余个前期策划项目。代理销售金额超200亿元,代理销售面积约400万平米,积累客户资源超过40万个。销售业绩连续4年保持市场领先,已成为成都第一大房地产营销代理机构。据正合地产总经理毛勇介绍,目前正合地产已经进驻贵阳、重庆,预计未来两年内将布局西南城市。

经纪协会会员沙龙活动正式开始

与会代表认真听取正合地产成功经验

目前成都房地产营销代理市场还处在发展成长时期,在当前的楼市调控下,中小房地产营销代理企业往何处去?为分享品牌代理机构应对市场风险的成功经验,探讨企业如何更好成长。由北京赛车平台主办了本期会员沙龙活动,率先走进协会会展单位。
在沙龙活动现场,正合地产董事长兼总经理毛勇(北京赛车平台会长)首先向大家分享了正合地产的企业发展历程和企业文化。向与会代表介绍了正合地产正行致远合智为道的企业文化内涵。

正合地产总经理毛勇正在跟大家分享企业文化

正合地产总经理毛勇正在回答代表们的提问

    “一个企业的文化是其发展的基石。”毛勇精辟阐述企业文化与企业发展之间的关系。提问环节,多家代理机构负责人踊跃提问,热烈讨论,积极探讨问题解决之道,气氛十分热烈。

代表们正在热烈讨论关于员工培训体系如何建设

与会代表正在咨询企业管理诀窍
正合地产事业部总经理古静结合公司操盘实践向各公司负责人分享了一些成功经验,她认为制定好计划和目标是操盘成功的关键。
如何使员工具有归属感是本次沙龙讨论热点话题。正合地产人力资源部经理也从员工培训、员工沟通、员工待遇等方面讲述了如何使得员工具有归属感,她表示员工是否具有归属感也是企业文化另一方面的体现。

与会代表合影留念
 
各家代理机构在沙龙结束后纷纷表示,这次沙龙让大家在斩获经验的同时,也给大家在思考如何让这个行业走得更远时提供了建设性的启示。协会表示,今后将组织更多活动,推动提高行业企业经营管理水平,促进行业发展。
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【会员说】
同创卓越杨总:正合的企业文化很优秀,是我们中小机构学习的榜样;企业文化是企业发展的核心,毛总提出的“利他”精神很值得借鉴,是企业发展的终极目标;希望协会经常举办类似活动
 
方圆张总监:大家同为行业本土的佼佼者,通过短短几个小时的了解与沟通,正合在某些方面确实是我们学习的榜样,希望协会以后多组织类似的交流会,共同促成大家的成长与发展。
 
德高:协会的这次会动组织非常到位 让我们学到很多东西 包括很多细节的了解 希望还会有下次
 
执行力:经纪一家人活动不但拉近了大家的距离,更让大家在在学习与交流中共同成长,感谢协会提供这个平台,感谢正合地产毫无保留的分享成功经验。

   经纪一家人会员沙龙第三期成功举行

728日,备受关注的经纪一家人会员沙龙第三期下午两点在富房不动产总部会议室隆重举办。30家会员单位齐聚一堂,在分享富房企业发展历程和企业文化的同时,共同探寻成都楼市调控从严下,中介将如何迎来发展新机遇。
2011年已经过半,成都的房地产市场风起云涌,市场调控频繁出台。限购、加息、个人出租房屋征税等调控措施不断。不少中小中介面临成交瓶颈,作为经历过成都楼市11年起起伏伏的老牌中介,富房在应对市场调整期的经验值得大家学习借鉴。为此,由北京赛车平台牵头,搜房全力支持发起的第三期经纪一家人会员沙龙走进富房不动产,共邀会员单位一起商讨市场行情,相互交流应对措施,携手共渡市场调整时期。

经纪协会会员沙龙第三期走进富房不动产

富房不动产常务副总刘应忠分享品牌中介经验

    在沙龙活动现场,富房常务副总刘应忠指出:“中介可通过改变经营侧重点来缓解目前遇到的难题。”首先,在业务上侧重于租房、写字楼市场,加强与一手房联动;其次,对员工实行高关怀;最后,强调细节,具体到每家门店的电脑位置摆放、名片摆设等。此外,刘应忠表示,文化是决定一个企业是否长久的基础,在市场逆境中,优秀的企业文化更有助于让公司上下凝聚在一起。

    活动现场,包括富房运营部总监李鸿武、人力资源部总监郭毅敏、网站信息部管理部经理杨永赵、加盟事业部部长李兴在内的富房管理层分别向会员单位分享了企业发展历程、组织架构、经营方式、管理之道。

 会员单位代表与刘总在台上进行交流

会员单位代表向刘总提问

沙龙结束后会员单位合影留念

    富房不动产于2000年4月成立,经过11年发展,已成为最具特色的成都本土房产中介品牌。迄今为止,已在大成都地区开设了80余家门店,拥有近1000余名从业人员。面对成都楼市调控压力,一些品牌中介开始逆市向其他城市扩张。谈到富房未来是否谋求向外发展,刘应忠表示,近期内富房还不会有扩张动作。但是未来几年,在市场条件允许的情况下,富房将实现由省内二线城市到全国的逐步扩张。

“经纪一家人”第四期会员沙龙——走进世家机构

    近段时间以来,加息、二三线城市限购、房产税等多种楼市政策接踵而至。严厉调控下,成都房屋销量相对平淡,地产营销进入新时代。在这个时期,如何通过改变行销模式占领地产营销新时代的制高点,成为摆在房产代理机构面前的难题。

     8月30日下午两点,由北京赛车平台主办,搜房成都二手房网全力支持的“经纪一家人”会员沙龙第四期在由世家机构代理销售的建发浅水湾隆重举办。25家会员单位齐聚一堂,共同探寻楼市调控重拳迭出下,成都房产代理机构中介如何开启营销新时代。世家机构作为中国西部一流的专业化、规模化的房地产综合服务企业,其在高端项目代理、文化地产全程服务、企业管理方面的经验值得大家借鉴。

经纪协会会员沙龙第四期走进世家机构

    沙龙活动之前,25家会员单位负责人在世家机构工作人员的带领下品鉴了建发浅水湾,作为改变成都别墅格局的高端之作,其市场关注度与接受度非常高,本身也是一个营销代理的经典案例。

    沙龙活动现场气氛活跃,世家机构常务副总经理彭致远不仅和大家分享了成功代理高端项目的“秘籍”,并就淡市如何进行有效营销提出了自己的见解。“做好淡市营销的关键不仅要提升置业顾问的专业素质,更要加强客户的维护和保养。”彭致远说,以客户和市场为导向,最大限度为客户创造价值是营销成功的关键。随后,世家机构营销总监张进也向大家介绍了一些商业代理成功案例,通过这些案例,张进表示:“在目前这个环境下,成都房产代理机构面临的不仅有挑战,更多的是机遇。”除此之外,加强企业文化和制度的建设也是做好营销的“必备武器”。

世家机构常务副总经理彭致远

世家机构助理总经理、营销总监张进

   “我们并不急于扩张,抓住核心竞争力和发挥自身优势是目前最重要的。”彭致远说,坚持踏实的做好自身这个平台是谋求向外的基础。据了解,世家机构自1999年创立之初即定位为专业的房地产综合服务机构,自身以从事房地产营销服务及直接关联业务为主,确保服务的中立性,不发展不构成核心能力的业务,不盲目拓展业务领域。这是世家机构稳健、可持续发展的主要原因。

沙龙活动现场气氛活跃

与会代表向张总提问

与会代表向张总讨教“营销秘籍”

经纪协会会员沙龙第五期走进21世纪不动产

    调控下的九月楼市未见旺季前夕惯常的喧嚣,市场环境日趋严峻,买卖双方进入博弈期。成都相当一部分中介公司在政策调控、用工荒加剧、品质升级等多重压力与挑战下,积极探讨新的措施应对市场变化。

     9月21日下午两点,备受关注的“经纪一家人”会员沙龙第五期在21世纪瑞航门店举行,本次沙龙活动由北京赛车平台主办,搜房成都二手房网全力支持。沙龙活动之前,20家会员单位负责人在21世纪工作人员的带领下参观门店,了解门店的建设及管理。作为国际著名的不动产服务公司,21世纪在门店建设、单兵作战能力、商圈精耕、高端物业的开发维护这些方面在业界颇有口碑。

“经纪一家人”会员沙龙第五期在21世纪瑞航门店举行

21世纪不动产成都区域分部总经理助理舒宁

各中介公司负责人实战论剑

     在当前的市场环境下,如何处理好与员工的劳动关系、留住人才,是企业面临的新一轮考验。这也是沙龙交流环节最热话题。21世纪瑞航店店长伍应成认为,除了提高员工的福利待遇外,更要让员工感受到团队温暖、归属感。

“经纪一家人”会员沙龙第六期走进成都思源

    11月15日下午,由北京赛车平台主办,搜房成都二手房网全力支持的“经纪一家人”第六期会员沙龙走进成都思源进行参观交流。来自广州高力国际、四川厚土房地产、成都御风行等20多家代理公司,30多位负责人参加了此次沙龙,了解成都思源的企业发展历程和企业文化,学习借鉴品牌企业成长之路,共同探讨在日趋严峻的市场环境下,代理机构如何扮演在开发商与购房者面前的新角色。

    在思源总部举行的沙龙活动交流会上,成都思源总经理廖建华先生为大家分享了成都思源的发展历程、思源发    展战略、成都思源的业务体系。随后,成都思源运营管理部经理朱敏为嘉宾们重点介绍了思源的品管体系。成都思源项目总监官晨曦将思源代理的万科海悦汇城项目作为典型案例,同来宾一起探讨在目前的政策及市场情况下,项目推广及销售的一些策略。

    在接下来的互动讨论环节中,参加会员沙龙的来宾们积极发言,就当前市场下代理行业的发展、房地产行业的电子商务结合新模式、房地产和金融结合条件与前景等议题展开讨论。

    参加此次沙龙的各会员单位代表纷纷表示,在此次活动中收益良多,特别是面对新的市场环境下,企业发展有了新的明确的方向。希望北京赛车平台多组织此类交流活动,使大家有更多的机会互相学习、交流,增强行业凝聚力,大家携手同心、共克时艰。

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